Часто банки отказывают в ипотеке по привычным причинам: плохая или отсутствующая кредитная история, неофициальный доход, низкий уровень дохода или высокая долговая нагрузка, а также неудовлетворительный объект недвижимости. Даже единичные просрочки или отсутствие справок о доходах становятся поводом для отказа, ведь банки не могут оценить вашу надёжность без «белого» дохода.

Наш подход – гибкий, профессиональный и ориентированный на результат.

• Мы проводим глубокий анализ вашей ситуации и разрабатываем индивидуальную стратегию с учётом особенностей:
• оформления залога — это может быть другая недвижимость или земельный участок;
• привлечения поручителей с официальным доходом;
• возможности оформить ипотеку без первоначального взноса, если это возможно.

Мы умеем обходить стандартные отказы, работая с банками и частными инвесторами, которые рассматривают нестандартные случаи. Например, ипотека может быть оформлена по минимальному пакету документов (только паспорт и СНИЛС), с участием поручителей, под залог другой недвижимости, с первоначальным взносом или без.

Кроме того, мы сотрудничаем с частными инвесторами и небольшими застройщиками, которые лояльнее относятся к нестандартной кредитной истории.

Если есть хотя бы 1% шанс получения ипотеки — мы обязательно его найдём.

Мы поможем, даже если:

• ·у вас плохая кредитная история. У нас есть опыт получения ипотеки с КИ, когда банки требуют залог, поручителей или повышают ставку;
• ·доход не подтверждён официально. Мы формируем кейс на базе аренды, дивидендов и других «белых» доходов, подкрепляя расчёт поручителем или залогом;
• · вам отказали давно или недавно. Мы анализируем причины отказов и предлагаем стратегию: согласование другого объекта, исправление документов, работа с брокером.
• ·вам нужно сделать реструктуризацию действующей ипотеки.

Что мы делаем:

• Привлекаем банки — от топ-5 до региональных и возвращаем к жизни даже «отклонённые» заявки.
• Привлекаем частных инвесторов — минимизируем бюрократию и ускоряем сделки.
• Рассматриваем коммерческие и жилые объекты — покупка офиса, склада или квартиры.
• Обсуждаем возможность оформления без первоначального взноса или с залогодержателем другого объекта.
• Рефинансируем действующую ипотеку — переводим под более выгодные ставки, независимо от текущего кредитора.

Наши преимущества:

• Экспертность. Работаем в ипотеке более десяти лет, знаем всё о рисках и возможностях.
• Надёжность. Персональный куратор сопровождает вас от первого звонка до получения ключей; вся ответственность подкреплена договорами.
• Реальные кейсы. Мы уже помогли получить ипотеку клиентам с КИ от 350+, без официального трудоустройства, с долгами и просрочками.
• Индивидуальный подход. Каждая ситуация уникальна — у нас своя стратегия для каждого клиента.

Примеры наших решений:

Клиент с плохой КИ, поручитель с официальным доходом → ипотека под 10% годовых.
Самозанятый без справок 2-НДФЛ → собрали финансовую историю, предоставили залог, оформили ипотеку через частного инвестора.
Действующая ипотека у банка по 14% → перевели на 11%.

Что дальше?

Заполните форму обратной связи или напишите в мессенджер — мы свяжемся и организуем первый бесплатный анализ.
Вы получите стратегию: нужен ли залог, можно ли обойтись без взноса, готовы ли поручители.

Начинаем поиск и оформление — мы ведём всю коммуникацию с банками и инвесторами.
Если вам отказали в ипотеке из-за плохой кредитной истории, отсутствия подтверждённых доходов или отсутствия первоначального взноса — не сдавайтесь!

Оставьте заявку через форму — и мы найдём путь туда, где для других двери уже закрыты.

«Содействие Инвест» – когда обычная ипотека недоступна, мы делаем её возможной.